Arkistot: Blog posts

#Tekninen manageeraus

Ihmiset ovat alkaneet varovasti tapailemaan muita ihmisiä jo livenä, mikä on tuonut tähän syksyyn tekemisen makua. Samalla kiinteistöomistajien budjetointikausi on käynnistymässä. Budjetointi on vuoden isoin ja haastavin yksittäinen toimenpide. Tänä…

#Energianhallinta ja energiatehokkuus

Viime vuonna on tullut voimaan laki rakennusten varustamisesta sähköajoneuvojen latauspisteillä ja latauspistevalmiuksilla sekä automaatio- ja ohjausjärjestelmillä (733/2020: https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2020/20200733), mistä moni kiinteistönomistaja tuntuu tietävän vain sen osuuden, että sähköautojen latauspisteiden rakentaminen…

#Vastuullisuuspalvelut

”Missä EU, siellä ongelma”, totesi eräs presidenttiehdokas jo vuonna 2006. Tämä soinismi saattaa tulla kiinteistönomistajien mieleen, kun he yrittävät ymmärtää EU:n ympäristön kannalta kestävien sijoituskohteiden luokitusjärjestelmää eli tuttavallisemmin taksonomiaa. EU-taksonomian…

#Energianhallinta ja energiatehokkuus

Kiinteistöjen talotekniikan tasolla ei ole aina suoraa vaikutusta kiinteistön toimintaan liittyviin asioihin, kuten energiatehokkuuteen tai sisäolosuhteisiin. Olennaista on se, miten laitteita ohjataan ja kuinka hyvin ohjaukset todellisuudessa noudattavat määriteltyjä arvoja….

#Vastuullisuuspalvelut

Hiilijalanjälki on nyt pop. Moni toimija on viestinyt ympäristöteoistaan jo pitkään, mutta enää pelkkä sanahelinä ei riitä. Työlle kaivataan selkeää mittaria, jonka avulla toimenpiteiden tehokkuutta voidaan seurata säännöllisin väliajoin. Mikäs…

#Energiaremontti

WIN-WIN ja VINK-VINK Lukijana olet todennäköisesti kiinteistöalan ammattilainen ja tiedät, miten kiinteistösi energiatehokkuutta voi parantaa yhteistyökumppanin kanssa, joten hyppään perusprosessoinnin yli tiivistämällä energiaremontin kolme askelta ja lopuksi avaan, miksi projektinjohtourakka…

#Tekninen manageeraus

Sata puhelua päivässä ja lukematon määrä sähköpostia. Tämän kuulee usein teknisen managerin suusta. Yleisesti teknisen managerin työ on kiireistä ja kiinteistöissä tapahtuu monia asioita vuorokauden aikana. Moni yhteydenotto tapahtuu vielä…

#Vastuullisuuspalvelut

Aloittaessani EcoRealilla vastuullisuusasiantuntijana reilu neljä vuotta sitten perustelin vastuullisuusraportoinnin merkitystä asiakkaille positiivisena erottautumistekijänä ja mahdollisuutena toimia edelläkävijänä. Nykyään asiakastapaamisissa korostuu hieman toisenlainen kanta: erottaudutte joukosta väärällä tavalla, mikäli ette viesti…

#Konsultointi

Kesähelteiden alkaminen ja paranevaan suuntaan olevat tartuntaluvut tarkoittavat, että toimistotilojen viihtyvyys ja erityisesti jäähdytys alkaa olla jälleen tapetilla. Jäähdytys toiminnallisuutena nähdään usein vain kiinteistön ylläpitokuluja nostavana tekijänä. Toimivalla jäähdytysjärjestelmällä on…