22 % energiansäästö ja 19 % investoinnin tuotto (energiatuen kanssa)
MITÄ TEHTIIN:
Energiaremontti sisältäen rakennusautomaation ja ilmanvaihdon muutostyöt sekä aurinkosähköjärjestelmän asennuksen.
KESKEISET TULOKSET
Arviolta 1 miljoonan euron säästöt elinkaaren aikana
Turun keskustassa, Humalistonkatu 1:ssä sijaitsevaan arvokiinteistöön tehtiin laaja energiaremontti ja asennettiin aurinkopaneelit. Kiinteistöstä tuli projektin ansiosta vastuullisemmin hoidettu, energiatehokkaampi ja käyttökustannuksiltaan edullisempi rakennus.
Aberdeen Standard Investmentsin hallinnoiman rahaston omistamaan suojeltuun toimistokiinteistöön tehtiin energiakatselmus syksyllä 2018 EcoRealin toimesta. Energiakatselmuksessa havaittiin kannattavia, energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä, minkä jälkeen omistaja päätettiin aloittaa energiaremontin loppuvuodesta 2019.
”Nykypäivänä kiinteistösijoittajat ja ennen kaikkea vuokralaiset vaativat kiinteistöltä vastuullisuutta. EcoReal suunnitteli ja toteutti energiaremontin arvokkaaseen kiinteistöön huolella ja tehokkaasti”, kertoo Aberdeenin senior portfolio manager Matti Kivilä.
Energiaremonttiin sisältyi:
Kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmä uusitiin sekä lisättiin energiatehokkuutta parantavia toiminallisuuksia
yksi ilmanvaihtokone sekä ilmanvaihtokoneiden puhaltimia uusittiin energiatehokkaammaksi
laajennettiin lämmöntalteenotto järjestelmää
sisävalaistusta uusittiin led-tekniikkaan
asennettiin aurinkosähköpaneelijärjestelmä
Energiaremontti toteutettiin projektinjohtorakennuttamisella EcoRealin vastatessa hankkeen suunnittelusta, johtamisesta, rakennuttamisesta ja kilpailutuksesta aina raportointiin saakka. Valmis kohde luovutettiin asiakkaalle syksyllä 2019.